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萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)集團(tuán)、富力地產(chǎn)在北京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，三方完成了總金額637.5億元的大交易，在簽約儀式的講話上，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林駁斥了此前流傳的萬達(dá)負(fù)債4000億的傳言，并公布了萬達(dá)商業(yè)的債務(wù)以及現(xiàn)金狀況，據(jù)他透露，萬達(dá)商業(yè)貸款加債券近2000億元，現(xiàn)金共計(jì)約1700億元。

萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林

王健林在簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)表示，地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債不等于借債，因?yàn)樯唐贩?a href="http://www.lixinjixie.com/presale.html" target="_blank" style="color:Red; text-decoration:underline;">預(yù)售算負(fù)債，只有竣工后才能轉(zhuǎn)為收入，預(yù)售額越大，負(fù)債越多。他聲稱，去年萬達(dá)財(cái)報(bào)公布以后，有人表示萬達(dá)負(fù)債4000億，等于貸款4000億，這是完全錯(cuò)誤的。

王健林同時(shí)還公布了萬達(dá)商業(yè)當(dāng)前的負(fù)債以及現(xiàn)金狀況。他表示，本次轉(zhuǎn)讓后，萬達(dá)商業(yè)貸款加債券近2000億。萬達(dá)商業(yè)賬面現(xiàn)金1000億（不含13個(gè)文旅項(xiàng)目賬面現(xiàn)金300億），加本次轉(zhuǎn)讓收回現(xiàn)金680億（含回收往來款），現(xiàn)金共計(jì)約1700億。萬達(dá)商業(yè)決定清償大部分銀行貸款。萬達(dá)商業(yè)還有1300億銷售物業(yè)存貨，全部賣掉也可以收回幾百億。到年底，萬達(dá)商業(yè)持有3300萬平方米商業(yè)物業(yè)，2018年租金超過330億。他同時(shí)預(yù)計(jì)。今后5年，萬達(dá)商業(yè)租金能年均增長20%左右。

此次簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不少“小插曲”，先是工作人員稱要“重新布置場(chǎng)地”，將所有記者暫時(shí)請(qǐng)出了簽約現(xiàn)場(chǎng)，又有更換幕布富力地產(chǎn)“消失”的花絮，整個(gè)簽約儀式比原定時(shí)間推遲了近一個(gè)半小時(shí)，再加上孫宏斌聲稱將自己念發(fā)言稿的“第一次”獻(xiàn)給了此次儀式，可謂賺足了眼球。

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